후순위 담보 자료의 가격·선순위·임대차를 연결하는 주소 모델
발행
같은 주택을 다시 검토하더라도 사용한 자료와 기준일은 이전과 다를 수 있다. 주택 기본정보를 매번 복사하거나 최신 값으로 덮어쓰기보다 후순위 검토 건 ID를 만들고, 그 시점에 선택한 자료 버전을 하나의 스냅샷으로 묶는다.
검토 건에 고정할 참조값
- 검토 건 ID와 시점
- 누가 언제 어떤 목적으로 자료 묶음을 만들었는지 식별한다.
- 가격자료 버전
- 당시 선택한 가격자료 세트 ID와 관찰 기준일을 연결한다.
- 선순위 관련 자료
- 잔액 안내의 기준일과 등기상 채권최고액을 확인한 발급본·확인일을 각각 남긴다.
- 임대차 상태
- 참조한 계약 버전, 점유 확인 상태, 각 자료의 기준일을 기록한다.
- 미완료 항목
- 누락 자료와 재확인이 필요한 필드를 완료된 값과 분리한다.
검토 항목을 구성할 때 후순위 검토에 필요한 주택정보 항목을 참고할 수 있지만, 링크된 설명이 개별 스냅샷의 원자료나 확인 상태를 대신하지는 않는다.
이전 검토 건과 차이를 남기는 카드
그대로인 참조
동일한 문서 ID와 버전을 계속 사용했다면 재사용 사실과 확인 시점을 표시한다.
달라진 참조
가격자료 교체, 잔액 기준일 갱신, 임대차 버전 변경처럼 바뀐 연결만 차이 목록에 올린다.
아직 비교할 수 없는 항목
이전에는 있었지만 이번에는 누락됐거나 기준일이 맞지 않는 값은 공란으로 덮지 않고 재확인 상태로 남긴다.
각 검토 건의 자료 묶음과 결과 메모는 별도 버전으로 보존한다. 스냅샷이 완성됐다는 상태는 자료 연결이 끝났다는 뜻이며 금융 결과가 확정됐다는 의미가 아니다.